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1160 Wien Eckzinshaus in guter Lage – Nähe Kongresspark

Durch ECID e.U. verkauft 2012

Grundgröße:                  ca. 396 m²  lt. Grundbuch

Nutzfläche:                    ca. 1.085,44 m²

Nettomiete / Jahr          € 68.712.-   + Potential

Bauklasse:                     W III g - DG - ausgebaut

Wohnungseigentum begründet - 1 Miteigentümer

Objektbeschreibung: 

Voll aufgeschlossene Eckliegenschaft (Strom- Ortswasser- Kanal - Gas - Lift) mit
derzeit 22 Tops (können bei Bedarf zusammengelegt werden)! Zurzeit ist das
Objekt voll vermietet (Wohnungen wurden lt. Eigentümer auf KAT A saniert) mit
einem Jahresertrag von € 68.712,00. Lt. Eigentümer sind mit den Mietern Großteils
befristete Mietverträge abgeschlossen worden, sodass durch Zusammenlegungen
noch Potential in absehbarer Zeit gegeben ist. Es gibt einen Miteigentümer der
in eventu (Angabe des Eigentümers) seine Wohnung im DG wieder verkaufen würde.
 

Erdgeschoss mit großem, „saniertem" Geschäftslokal - Lift eingebaut
Dachgeschoß ausgebaut
Zentrale Lage im 16. Bezirk - Straßenbahn zur U 6 fußläufig in 5-7
Minuten erreichbar, gute Infrastruktur - reine Wohngegend



 

Kaufnebenkosten können Sie unter www.help.gv.at ersehen.

Die genauen Angaben zu diesem Objekt stammen direkt vom Eigentümer und somit kann die Firma ECID für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Für nähere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Manfred Rabitsch unter 0676 931 53 11. Bei email Anfragen ersuchen wir Sie um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Verkaufsprovision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 2o % gesetzl. MwSt